Calculez le rendement net de votre bien
Entrez le prix, le loyer, les charges, la taxe foncière… On calcule pour vous le rendement réellement net, frais de notaire inclus, et on vous montre chaque ligne du calcul.
Remplir le formulaire →Sur les portails, on ne voit que le prix
Rendement brut trompeur
Les annonces affichent souvent un taux brut. Sans charges, taxe foncière ni frais de notaire, le rendement réel est bien plus bas.
Charges et taxe à la main
Pour comparer deux biens, il faut tout recalculer soi-même : loyer potentiel, charges de copro, taxe foncière…
Pas de détail du calcul
Difficile de savoir comment un pourcentage est obtenu. On affiche chaque ligne du calcul pour que vous puissiez vérifier.
Comment ça marche
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Renseignez les chiffres du bien Prix d’achat, loyer mensuel estimé, charges, taxe foncière, travaux éventuels…
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Rendement net calculé automatiquement On applique la formule complète : loyer net, charges annuelles, taxe foncière, travaux, frais de notaire (8 %) — (Revenu net annuel ÷ Coût total) × 100.
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Détail du calcul affiché Vous voyez chaque ligne : loyer brut / net, charges, taxe foncière, coût total. Impossible de se faire piéger par un taux « joli mais faux ».